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电梯商实际也是根据15平米/人,但他们有时用10平米/
人(使用面积),办公楼设计报价,有时用11平米/人(使用面积)
,实际就是使用系数67%-73%之间,杭州办公楼设计,也就是70%
这个数。是一个定数。为什么是定数呢?本来一栋建筑物还没有建成,还没有
使用,即使使用以后,一栋高层建筑至少也要用
50年,50年里是否会永远人数不变?事实上本来就是一种模糊统计的数字,
本身就不是计算出来的,所以不是只有电梯商才能够说出的数据。
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以高效率、人性化的办公空间,运用先进的现代建筑设计理念,合理布局,充分考虑办公人员的使用功能需要和心理需求。
办公楼设计理念, 墙面大面积使用钢化清漆玻璃、 **玻璃和白色乳胶 漆。天花部分使用矿棉板、石膏板等。这些材料均有施工方便、防火、吸声、保温等 特性。整个空间主要运用了绿、粉、白、蓝四种颜色。其中绿色和粉色象征设计人有着活力 的工作状态和时尚、 前卫的设计理念。
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办公楼设计规范主要可以分为一般设计规范、办公区设计规范、公共区设计规范、服务区设计规范和设备用房设计规范五个类别。
设计不拘泥于一种设计流派和思想,使设计中的框架、结构、空间 和色彩显示出多元复合的设计理念;将简约与唯美、明晰与蒙胧、 真实与虚幻的具有多维互补的设计语言——消解、重构, 在多元复合的结构中建构富有创意的视觉空间。办公区不但 体现出设计行业的特性,同时将自身文化和审美价值观给予充分表达。